Maison individuelle de 87m² sur une parcelle de 763m² à SOLLIES TOUCAS
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 63 ca
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Maison individuelle
- Hors lotissement et copropriété
- 763m² parcelle plate
- Plain-pied
- 3 Chambres
- 4 Petits cabanons
- 2 Abris jardin
- Forage
- Portail automatique
- Au calme
- Proche de toutes commodités
- Possibilité de garer 4 voitures dans cette parcelle
- Exposition EST/OUEST
- Volets en aluminium
Maison individuelle plain-pied de 87m² sur une parcelle de 763m² à Solliès-Toucas.
Nichée au cœur de Solliès-Toucas, cette charmante maison de 87 m² (possibilité d'agrandissement), édifiée en 1960, vous attend pour une nouvelle vie. Entourée d'un jardin luxuriant de 763 m² ainsi que 4 petits cabanons (26m²) et 2 abris de jardin, elle propose un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.
En plain-pied, elle offre 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le stationnement intérieur de 4 places est un véritable atout. Cette propriété nécessite une rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Des ouvertures en aluminium à double vitrage, un forage, un portail automatique complètent ce beau tableau. Les commodités sont à proximité : des écoles, des commerces, plusieurs espaces verts sont accessibles.
DPE EEmissions GES 59KG CO²/m²
Conso Energie Primaire 315KWH EP/m²
Estimation coûts min. 1740 Euros/an
Estimation coûts max. 2410 Euros/an
Conso Energie finale 27305 KWH EF/m²
Année de référence 2024
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, voir directement sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Très bon investissement.
A voir absolument.
Plan Carré Immobilier
Olivier ZANARELLI
0763651977
[email protected]
www.plancarre.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur4
- LocalisationSolliès-Toucas 83210
- RéférenceVM279
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ZANARELLI
Gérant Associé Agent Immobilier
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