Appartement 3 pièces avec garage
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Garage
- Au calme
- Proche de toutes commodités
- Pas de travaux à prévoir
- Idéal investisseur
Appartement 3 pièces avec garage – Idéal investisseur ou 1er achat – Toulon Pont du Las
À découvrir sans tarder, ce charmant appartement 3 pièces de 56m2 situé sur le secteur du Pont du Las à Toulon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre de belles prestations sans travaux à prévoir.
D'une surface bien agencée, l'appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Situé dans une résidence calme, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes routiers.
Un garage privatif en sus de 20 000€ complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Les atouts :
✔ Quartier calme et bien desservi
✔ Appartement fonctionnel et lumineux
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Garage inclus
✔ Faibles charges
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon4
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulon 83200
- RéférenceVA1976
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vincent HENRY
agent commercial
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