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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

530 m²

Réf 005

Découvrez cette charmante maison individuelle à La Seyne-sur-Mer Nichée sur le secteur du chemin de la Donicarde, cette maison de plain-pied avec 84 m² vous séduira par son charme authentique et son jardin arboré de 530 m² + Un garage de 20m². Construite en 1950, elle a su conserver son cachet d'antan tout en offrant un confort moderne. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux de 26 m², ouvert sur une terrasse privative. Vous apprécierez également les trois chambres spacieuses, la salle d'eau + Une autre douche et WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de savoureux repas en famille ou entre amis. En bon état, cette maison dispose d'un chauffage individuel et de menuiseries PVC double vitrage. Elle est également dotée de deux places de stationnement intérieur. Imaginez-vous profiter du calme et de la verdure de votre jardin, tout en étant proche des commodités : commerces, restaurants, médecins et arrêts de bus se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Plusieurs écoles sont également accessibles en quelques minutes de voiture. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi d'envisager de futurs aménagements selon vos envies. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous pour organiser une visite ! DPE D Emissions GES 5KG CO²/m² Conso Energie Primaire 184KWH EP/m² Estimation coûts min. 978 Euros/an Estimation coûts max. 1322 Euros/an Conso Energie finale 15424 KWH EF/m² Année de référence 2023 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, voir directement sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Très bon investissement. A voir absolument. Plan Carré Immobilier Olivier ZANARELLI 0763651977 olivier@plancarre.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 978 € et 1 322 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84 m²
terrain 530 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (climatisation)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 637 €

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