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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Réf VA1945

En exclusivité Appartement T3 à La Seyne-sur-Mer SUD Cet appartement traversant exposition OUEST/EST T3 de 74m habitable à rénover avec une terrasse de 14m² au 1er étage sans ascenseur dans une résidence au calme vous offre une opportunité unique de créer un nid douillet à votre image sur le secteur très recherché quartier des Sagnarelles à LA SEYNE SUR MER côté SUD proche des Sablettes. Un séjour ouvrant directement sur une loggia fermée, une cuisine séparée, deux chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable voir du locatif. Les gros travaux à prévoir sont une excellente occasion de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Avec une cave de 4 m² et des parties communes en bon état, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel proche de la mer, des transports en commun, des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE C Emissions GES 5KG CO²/m² Conso Energie Primaire 169KWH EP/m² Estimation coûts min. 1010 Euros/an Estimation coûts max. 1410 Euros/an Conso Energie finale 12665 KWH EF/m² Année de référence 2021 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, voir directement sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir locatif. Plan Carré Immobilier M. DAGORN NICOLAS 0640747490 nicolas@plancarre.com www.plancarre.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_SEPAREE_SANS
1er étage
2 ascenseur
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 180 000 €

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 672 €

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