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Solliès-Toucas (83210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

763 m²

390 000 €

Réf 008

Maison individuelle plain-pied de 87m² sur une parcelle de 763m² à Solliès-Toucas. Nichée au c?ur de Solliès-Toucas, cette charmante maison de 87 m² (possibilité d'agrandissement), édifiée en 1960, vous attend pour une nouvelle vie. Entourée d'un jardin luxuriant de 763 m² ainsi que 4 petits cabanons (26m²) et 2 abris de jardin, elle propose un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. En plain-pied, elle offre 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le stationnement intérieur de 4 places est un véritable atout. Cette propriété nécessite une rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Des ouvertures en aluminium à double vitrage, un forage, un portail automatique complètent ce beau tableau. Les commodités sont à proximité : des écoles, des commerces, plusieurs espaces verts sont accessibles. DPE E Emissions GES 59KG CO²/m² Conso Energie Primaire 315KWH EP/m² Estimation coûts min. 1740 Euros/an Estimation coûts max. 2410 Euros/an Conso Energie finale 27305 KWH EF/m² Année de référence 2024 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, voir directement sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Très bon investissement. A voir absolument. Plan Carré Immobilier Olivier ZANARELLI 0763651977 olivier@plancarre.com www.plancarre.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
terrain 763 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (fioul)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %

Taxe foncière annuelle 1 434 €

Négociateur ZANARELLI Olivier

olivier@plancarre.com

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